Als angehender Bauherr müssen Sie sich mit einer Vielzahl an Finanzierungsfragen beschäftigen, letztendlich gehen viele Österreicher hier an ihr finanzielles Limit. Steht die Finanzierung, sollte diese auch abgesichert werden. Die Bauphase selbst birgt Gefahren, durch Schäden und Unfälle, gegen die Sie sich zwingend schützen sollten. Ein Baustein dieses Versicherungsschutzes ist die Rohbauversicherung, welche im Rahmen einer Eigenheimversicherung abgeschlossen werden kann.

Wichtiger Schutz – die Rohbauversicherung

Grundsätzlich sollten Sie von Anfang an auch die notwendigen Versicherungen in Ihre Kalkulationen mit einbeziehen – ohne diese geht es nicht. Verzichten Sie darauf, ergeben sich finanzielle Lücken, die nicht einfach zu schließen sind. Ohne entsprechende Versicherung sind Sie unter Umständen gegen Schaden am Rohbau nicht geschützt.

Die Rohbauversicherung greift ab Beginn der Bautätigkeiten und bietet Schutz vor folgenden Schadensursachen:

• Feuer und Brand
• Explosionen
• Erdrutsch, Steinschlag und Felssturz
• Direkten Blitzschlag
• Hagel
• Sturm (wenn alle Öffnungen des Rohbau‘s geschlossen sind)
• Haus- und Grundbesitzhaftpflicht

Somit wird das Haus in erster Linie gegen Beschädigungen resultierend aus Naturgewalten versichert. Nicht enthalten sind dabei zunächst Sturmschäden. Sobald allerdings der Bau in sich abgeschlossen ist, also Dach, Türen und Fenster fertiggestellt wurden, erweitert sich der Versicherungsschutz üblicherweise um die Komponenten  Sturm und Schneedruck.

Ebenfalls sollte eine Bauherren-Haftpflicht  enthalten sein, welche entsprechende Schadensforderungen übernimmt. Fehlt diese, muss diesbezüglich nachgebessert werden.

Darauf sollten Sie besonders achten

Während der Bauphase ist ein guter Versicherungsschutz unerlässlich, da naturgemäß in dieser Zeit die häufigsten Probleme und Unfälle auftreten. Die Rohbauversicherung wird üblicherweise prämienfrei angeboten. Bis zum Abschluss der Bauarbeiten gilt die eingeschränkte Rohbaudeckung und geht dann in den bereits zu Baubeginn gewählten prämienpflichtigen Nachfolgetarif der Eigenheim- und Haushaltsversicherung problemlos über.  Die verschiedensten Versicherungstarife ermöglichen Rabatte und Prämiennachlässe, indem Sie einen Selbstbehalt vereinbaren oder auf das eine oder andere Detail verzichten. Entscheidend ist auch der problemlose Übergang in eine entsprechende Nachfolgeversicherung – die AK empfiehlt hier eine Kombination aus Eigenheimversicherung und Haushaltsversicherung.

Achten Sie auch darauf, dass Ihr Tarif  für die Eigenheim- und Haushaltsversicherung auch die Komponenten Glasbruch und Wasserschaden enthält.  

Tipp: Vermeiden Sie den Abschluss einer doppelte Versicherung. Die Rohbauversicherung bleibt nur dann prämienfrei, wenn diese auch beim gleichen Versicherer in die Eigenheimversicherung nach Ende der Bauzeit übergeführt wird.  Die Rohbaudeckung wird vorerst für 1 Jahr gewährt, kann aber dann nochmals auf 1 weiteres Jahr verlängert werden.  Erst wenn Sie Ihrem Versicherer den Abschluss der Bauarbeiten bekanntgeben, genießen Sie den vollen Versicherungsschutz der gewählten Gebäudeversicherung und der Haushaltsversicherung.  Ab diesem Zeitpunkt beginnt auch die Prämienzahlung.

Unsere kompetenten Versicherungsmakler des österreichweiten chegg.net-Expertennetzwerkes stehen Ihnen auch ganz in Ihrer Nähe für eine unverbindliche Beratung zum Thema Versicherungsschutz rund um den Bau zur Verfügung.  Durch die Unterstützung  unserer Versicherungsspezialisten wird die Auswahl der richtigen Produktkombination zum Kinderspiel und  gewährleistet Ihnen bereits während der Bauphase einen ausreichenden Versicherungsschutz zum Nulltarif.

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